Het verhaal van Sogno nel Lusso is ontstaan uit liefde voor Istrië. De smeltkroes van culturen, de rust en de ruimte ten opzichte van andere mediterrane bestemmingen, de groei van het toerisme…. Allemaal redenen voor ons om juist hier, op het
zuidelijke puntje in Medulin een compact maar hoogwaardig resort te ontwikkelen.
Het idee ontstond bijna 2 jaar geleden en na de vele trips, uitgebreid onderzoek, en vele schets- en ontwerpfases komt het project nu eindelijk tot leven. Het team van Sogno Resorts heeft een heldere visie: een zorgeloze ervaring bieden voor al haar investeerders.
Met de ervaring van het bouwen van meerdere resorts op Nederlandse bodem (zie: https://resort-knuitershoek.nl/nl/homen ) en lokale expertise in Kroatië heeft het team alle kennis en kunde onder één dak.
Zowel de ontwikkeling, de verkoop, de exploitatie als de verhuur én het beheer van het resort doet Sogno Resorts zelf. Een team dat zijn eigen resort bouwt, exploiteert en beheert is erg uniek binnen de branche en al helemaal als wij het hebben over de bouw in het buitenland.
Een partij die al deze facetten bezit biedt een unieke en aantrekkelijke ervaring voor investeerders.
Waarom heeft Sogno Resorts gekozen om alles in eigen beheer te nemen?
Om als ontwikkelaar het verschil te maken op het gebied van kwaliteit, faciliteiten, ontwerp en de ervaring van de gasten, is het nodig om bij elk onderdeel betrokken te zijn.
De meeste ontwikkelaars willen vaak zo snel mogelijk verkopen en hebben weinig tot geen interesse in de meerwaarde van de faciliteiten die er voor de gasten moeten worden gecreëerd. Sogno Resorts wil van A tot Z kwaliteit leveren, daarom ontwikkelen en exploiteren wij ons resort zelf.
Restaurant
Een mooi voorbeeld waarin deze aanpak terug te zien is, is het ontwerp van het binnenterrein op het resort.
Het binnenterrein, genaamd il Parco, wordt gevormd door een centraal gebouw waarin een restaurant grenst aan een heerlijk zwembad. Dit gebied biedt een oase van rust waar gasten kunnen ontspannen te midden van de prachtige omgeving van de Adriatische kust.
Voorzieningen zoals een bar, restaurant, rooftop en fitnessruimte voegen een extra dimensie toe aan de luxe ervaring van het resort. Gasten kunnen genieten van culinaire hoogstandjes, ontspannen met een goed glas wijn, of aan hun conditie werken terwijl ze genieten van hun heerlijke vakantie.
Daarnaast vindt u hier de receptie, waar gasten terecht kunnen met alle vragen en een ruim dakterras. Het binnenterrein zal een plek zijn waar gasten, vrienden en familie samenkomen om te genieten van alle luxe die het resort te bieden heeft.
Het hele groene gebied zal worden opgetrokken uit traditionele materialen met een moderne touch.
Een Unieke Ervaring
Deze luxe beleving wordt eigenlijk volledig doorgetrokken in elk aspect van het resort. Sogno nel Lusso moet voor elke gast een unieke ervaring bieden.
Deze ervaring begint al bij aankomst waarbij men per vip shuttle bus wordt opgehaald en gebracht naar het resort. Eenmaal aangekomen bij het resort wordt men warm verwelkomd en per golfkar naar het appartement gebracht.
Alle appartementen bieden uitzicht op de Adriatische kust en zeeën aan ruimte om te genieten van de zon en de lokale gastronomie.
Wanneer men besluit dat het tijd is voor een activiteit kunnen zij terecht bij de receptie waar onze staf klaarstaat om de gasten bij te staan bij het maken van reserveringen of het regelen van vervoer.
De appartementen
Het resort biedt een oase aan rust waarbij u kunt genieten van ultieme privacy en luxe. De appartementen zijn traditioneel gebouwd en qua design volledig ingericht om in al uw wensen te voorzien. Hierbij heeft u de keuze uit een luxe penthouse of een beneden woning met een royale tuin.
Alle woningen hebben een uitzicht op de Adriatische Zee waar u en uw gasten optimaal van kunnen genieten.
De penthouses beschikken over een ruim balkon, Franse balkons op de slaapkamers en een zeer ruim dakterras met prachtig uitzicht.
De benedenwoningen hebben elk een prachtige tuin inclusief eigen terras waar heerlijk genoten kan worden van de gastronomie die Istrië te bieden heeft.
Interessante investering
De appartementen kunnen zowel als belegging als voor eigen gebruik of een combinatie daarvan worden gekocht.
Appartementen met het luxe wellness pakket beschikken over een jacuzzi, sauna en een top notch buitendouche van Korta Design (https://kortadesign.com/). Deze prachtige buitendouches worden in een lokale workshop vervaardigd en het natuursteen komt direct uit Istrië. Sogno Resorts en Korta Design hebben de handen ineen geslagen om gasten en investeerders een unieke buitendouche te bieden die kan worden beschouwd als de rolls royce onder de buitendouches.
De appartementen met het luxe wellness pakket hebben hogere huurprijzen en daarmee een hoger verwacht rendement: 8 a 9% in het eerste jaar, tot ongeveer 13% na 10 jaar.
Voor de appartementen zonder luxe wellness pakket geldt dat deze kunnen rekenen op een gemiddeld netto rendement van 7 a 8 % in het eerste jaar, tot zo’n 12% na 10 jaar.
Om alles eerlijk te houden zijn alle eigenaren verenigd in een verhuur poule. Binnen deze poule worden alle huurinkomsten van hun huizen evenredig verdeeld. Iedere eigenaar ontvangt dus hetzelfde bedrag. Zo ontstaan er geen scheve gezichten of vragen over dat de ene woning vaker wordt verhuurd dan de andere.
Waarom investeren in een vakantiewoning bij Sogno Resorts?
Er zijn steeds meer investeerders die kiezen voor een vakantiewoning in het buitenland. Bij Sogno Resorts kiest u voor comfort en gemak, niet alleen wanneer u zelf van uw vakantiewoning wilt genieten maar ook qua belegging. Sogno Resorts neemt alles uit handen: de verhuur, de betalingen, de schoonmaak, het beheer en het klein onderhoud. Tot slot heeft u als investeerder een vertrouwd gevoel om met een volledig Nederlandse partij samen te werken, namelijk het team van Sogno Resorts!
Bovendien zien wij dat het voor veel beleggers aantrekkelijker wordt om te investeren in een vakantiewoning in plaats van een reguliere woning. De toenemende regels voor verhuur op de particuliere woningmarkt zorgen voor een niet aantrekkelijk klimaat voor beleggers die een mooi rendement willen behalen met hun investeringen.
Gemak voor eigenaren en huurders
Om het de eigenaren en huurders van de vakantiewoningen zo makkelijk mogelijk te maken, heeft Sogno Resorts een eigen boekingscentrale. Ook hebben de eigenaren toegang tot een ‘owner-portal’, waar zij alles rondom hun woning kunnen inzien.
Meer informatie over het resort vindt u op de website of stel uw vragen door te mailen naar info@sognoresorts.com
Comentarios