Alle fiscale voordelen
Nederlands Beheer & Verhuur organisatie
Kopersbegeleiding
Gunstig fiscaal klimaat
"Invest and we take care for everything"
A investment in Sogno Resorts means we will do everything for your appartment. We arrange the rental, daily management & service and the monthly rental payments.
​
Huur inkomsten en belastingen in Kroatië
(aankoop privé met eenmanszaak)
In Kroatië kunt u de BTW over de aankoopsom (25%) terugvorderen als u een Eenmanszaak opricht. In dit geval gelden dezelfde regels met het terugvorderen van de BTW en u de woning voor tenminste 10 jaar verhuurt.
​
In dit geval alleen per jaar slechts een belastingafdracht per bed (appartement 6 bedden)
van € 40 t0t € 65.
Huur inkomsten en belastingen in Kroatië
(aankoop zakelijk)
In Kroatië kunt u de BTW over de aankoopsom (25%) terugvorderen als u BV koopt. Dit wordt in Kroatie een "d.o.o." genoemd. In dit geval gelden dezelfde regels als in Nederland en u de woning voor tenminste 10 jaar verhuurt.
Winstbelasting D.O.O. (BV)
Over het gerealiseerde verhuurresultaat wordt in Kroatië winstbelasting betaald. Deze winstbelasting is slechts 10%. Dit tarief geldt tot een omzet van
€ 1.000.000. Is de omzet hoger dan geldt automatisch een tarief van 18%.
BTW aangifte
Over de verhuurinkomsten wordt 13% btw afgedragen. BTW kosten als stroom, water, schoonmaak, internet etc. kunnen worden teruggevorderd. Dit geldt als de huurinkomsten hoger zijn dan € 40.000, blijft u daaronder dan betaald u geen btw over de huurinkomsten, maar kunt ook de btw over alle kosten niet terugvorderen.